Les prêts aidés et réglementés pour concrétiser votre projet immobilier *
Votre conseiller SOFIAP maîtrise tous les aspects de la mise en place des prêts aidés ou réglementés et identifie ceux auxquels vous avez droit au regard de votre situation.
Vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ)**, d'un Prêt à l'Accession Sociale (PAS) ou d'un Prêt Conventionné (PC) en fonction :
- Des caractéristiques du bien financé (neuf ou ancien, résidence principale, rachat de soulte, localisation géographique),
- De la composition de votre foyer,
- De votre niveau de revenus - inférieur ou supérieur aux plafonds de ressources réglementaires -,
Vous pouvez bénéficier également de la prise en charge des intérets de votre prêt par l'Etat, de la déduction de l'Allocation Personnalisé Logement (APL)*** du montant de votre échéance ou bien des frais de dossier et de garantie réduits.
Si besoin, votre conseiller SOFIAP complète ce dispositif d'un prêt à la carte, pour un financement pouvant couvrir jusqu'à 100% de votre projet, même sans apport.
* Sous certaines conditions
**Les PTZ sont des prêts complémentaires et ne peuvent être accordés seuls.
*** pour les logements anciens situés en zone 3, en ayant bénéficié d'un prêt conventionné (PC) ou d'un prêt d'accession sociale (PAS) conclu entre le 1er janvier 2018 et le 1er janvier 2020 et sous résères du respect des autres conditions d'éligibilité.
Cas client
Financer l'achat d'un bien dans l'ancien avec travaux
Une solution globale pour l'achat et les travaux. Une durée longue et des échéances progressives pour acheter une plus grande surface.
Catherine travaille comme contrôleur depuis 3 ans. Elle a un compagnon et deux enfants en bas âge. Elle quitte une location pour acheter un appartement plus grand. Sa carrière est devant elle et elle a de belles perspectives d'évolution.
Le PAC PAS à échéances progressives, lui permet d'emprunter plus: allégées pendant les premières années, ses échéances augmenteront progressivement et modérément jusqu'à la fin de son prêt. Elle peut aussi bénéficier du prêt pour l'amélioration de l'habitat, une aide pour compléter le financement de l'isolation de son appartement, puisqu'elle reçoit des allocations familiales.
FINANCER L’ACHAT D’UNE MAISON NEUVE SANS APPORT GRACE AU PTZ
La proposition du conseiller après étude de son dossier, constate qu’elle est éligible au PTZ.
La proposition commerciale comportant ce prêt permet ainsi à Sylvie de réduire ses mensualités et de faire des économies sur le budget global.
