*Offre réservée à TOUS les salariés du groupe SNCF ⁽¹⁾, pour l’acquisition ou la construction de leur résidence principale, un financement composé de deux types de prêts :

• d’un Prêt à la Carte (PAC)
• d'un Prêt SOFIAP Avantage +

Ce financement est proposé :

• SANS CONDITION de RESSOURCES⁽²⁾ ou de COMPOSITION FAMILIALE
• SANS NECESSITE de CHANGER de DOMICILIATION BANCAIRE
• Le cumul des deux types prêts donne la possibilité de couvrir 100% du montant de l’opération voire au-delà, pour intégrer les frais de notaire et de garantie⁽³⁾.
• Le financement SOFIAP est cumulable avec le PTZ⁽⁴⁾.

1. Offre de crédits immobiliers destinée aux salariés du Groupe Public Unifié ferroviaire, soit de SNCF SA, SNCF Voyageurs, SNCF Réseau, SNCF Gares & Connexions ou SNCF Fret, après étude et acceptation définitive du dossier par le prêteur, SOFIAP.


2. Prêteur : SOCIETE FINANCIERE POUR L’ACCESSION A LA PROPRIETE (SOFIAP), Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance, au capital de 68 137 755 Euros, dont le siège social est situé au 7 rue de la Pierre Levée, 75011 PARIS, Tél. 0 810 28 29 30 (service 0,006/min + prix d’un appel), immatriculée sous le n° 391844214 RCS PARIS, immatriculée à l’ORIAS sous le n° 07 025 372. Nom commercial et marque : SOCRIF.


3. Dans le cadre d’un crédit immobilier, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant l’offre de prêt. Toute vente ou construction est subordonnée à l’obtention du prêt sollicité. En cas de non-obtention du prêt, le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu’il aura versées.


4. Le prêt Prêt SOFIAP Avantage + et le Prêt à la Carte (hors prêt PAS) ne sont pas soumis au respect d’un plafond de ressources.


5. Sous réserve de l’étude du dossier et de l’accord de SOFIAP.


6. Sous réserve du respect des conditions d’éligibilité (dont conditions de ressources) prévues par la règlementation en vigueur.

Exemple représentatif ⁽¹⁾ :  Pour un prêt immobilier amortissable d’un montant de 40.000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 120 mois, au taux annuel débiteur fixe de 0%, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 333,33 € (hors assurance) .Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 0 ,77%. Ce taux inclut : 0% d’intérêts, 6,33 € de cotisation d’assurance, et 785,99 € de frais de garantie Le coût total du crédit est de 1.545,59 €, soit un montant total dû par l’emprunteur de 41.545,59 €.Une sûreté réelle sera demandée pour l’octroi du prêt.

Le Taux Annuel Effectif de l’Assurance obligatoire (TAEA) est de 0,38%. Le montant total dû au titre de l’assurance sur la durée du prêt s’élève à 759,60 € et la cotisation mensuelle de 6,33 € à régler avec l’échéance du crédit ⁽²⁾.

1. Exemple donné à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur, SOFIAP (Société Financière pour l'Accession à la Propriété), Société Anonyme à Directoire et Conseil de surveillance au capital de 68 137 755 € - Siège social et adresse postale : 7, rue de la Pierre Levée - 75011 Paris - SIREN 391 844 214 RCS PARIS - Intermédiaire en assurance immatriculé à l'ORIAS sous le n°07025372.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

2. Montant indiqué pour un emprunteur de 32 ans (hors surprime). Le montant de l’assurance varie en fonction de l’âge de l’assuré et de sa situation personnelle. L’assurance proposée est un contrat d’assurance CNP Assurances  - Société Anonyme au capital de 686 618 477 € entièrement libéré – SIREN 341 737 062 RCS Paris - Siège social : 4, place Raoul Dautry - 75716 Paris CEDEX 15. Entreprise régie par le code des assurances ».